سوق العقارات في دبي “لن تهدأ” والأسعار آخذة بالارتفاع
أكدت بلومبرغ في تقرير لها أن “سوق العقارات في دبي خلال سنة 2023 لن تهدأ”،
مشيرة الى إلى ارتفاع أسعار العقارات في دبي، وإلى زيادة متوسط إيجارات “الفلل”
في الإمارة بنسبة 26 في المئة على صعيد سنوي حتى فبراير، هذا فضلا عن أن مبيعات العقارات على الخريطة يستمر في الصعود.
سوق العقارات في دبي: الأسعار
كما شهد متوسط الإيجار السنوي للفيلا أو المنزل العائلي في دبي ارتفاعا بنسبة 26 في المئة خلال عام
حتى فبراير ليصل إلى 295 ألفا و436 درهما إماراتيا أي 80 ألفا و436 دولارا أميركيا، وارتفع متوسط إيجار البيوت
إلى 99 ألفا و737 درهما إماراتيا، أي ما يزيد عن 27 ألف دولار أميركي أي بنسبة تزيد عن 28 في المئة، وذلك حسب ما نقلته بلومبرغ.
ويلفت التقرير نقلا عن شركات عقارية، إلى أن متوسط سعر بيع الفلل صعد بنسبة 14 في المئة، ب
ينما ارتفعت أسعار الشقق بنسبة 11 في المئة خلال فبراير. ويوضح التقرير أن قفزة المبيعات حفزت أيضا البيع على الخريطة.
تحفيز الطلب
وحسب التقرير فان ما ساهم في تحفيز الطلب على العقارات في الإمارة الخليجية هي سياسات الحكومة حيال كورونا، وسهولة الحصول على تأشيرة مما جعل العديد من الأجانب يأتون للبلاد و بالتالي ارتفعت الإيجارات وأسعار العقارات،
وإثر الحرب الروسية على أوكرانيا تدفق رؤوس أموال الروس يتطلعون إلى حماية ثرواتهم.
حركة المسافرين
وقال مطار دبي الدولي في 21 فبراير بأنه شهد العام الماضي قفزة في حركة المسافرين السنوية نسبتها 127 في المئة لتبلغ 66.1 مليون مسافر بما يتجاوز توقعاته.
وحسب رويترز، فان 78 مليون مسافر هذا العام من المتوقع أن يستقبلهم المطار مع استعداد الإمارات
لاستضافة أحداث دولية كبرى من بينها مؤتمر المناخ (كوب28).
وتوقعت الشركة المشغلة للمطار، مؤسسة مطارات دبي، بأن عدد المسافرين قد يبلغ في نوفمبر
عبر مطار دبي الدولي 64.3 مليون في 2022.
وصرح الرئيس التنفيذي لمؤسسة مطارات دبي، بول جريفيث، من مكتبه في مطار دبي الدولي لرويترز ان نحو 60 في المئة من المسافرين كانوا يقصدون المدينة، بينما 40 في المئة منهم من المسافرين المتوقفين في المطار.
وقال جريفيث: “آمل أن نواصل تحقيق أرقام في الاتجاه التصاعدي. تعافت دبي كمدينة، لا قطاع الطيران فحسب”.
كما تتوقع مؤسسة مطارات دبي المملوكة للدولة بأن يصل عدد المسافرين إلى مستويات ما قبل الجائحة بحلول عام 2024.
وقال جريفيث إن إعادة الفتح في الصين بعد إلغاء قيود كوفيد من المتوقع أن تتجلى بوضوح في أرقام نمو عمليات المطار في الأشهر القليلة المقبلة. وتابع أن المطار يشغل 25 رحلة أسبوعيا إلى سبع مدن على متن خمسة خطوط جوية مختلفة.
